О внесении изменений в постановление Правительства Тверской области от 10.04.2019 № 108-пп

Перечень муниципальных образований Тверской области – участников Программы

Андреапольский муниципальный округ;

Бежецкий район;

Бельский район;

Бологовский район;

Вышневолоцкий городской округ;

город Кимры;

город Ржев;

город Тверь;

город Торжок;

Жарковский район;

Зубцовский район;

Калининский район;

Калязинский район;

Кашинский городской округ;

Конаковский район;

Лихославльский муниципальный округ;

Максатихинский район;

Молоковский муниципальный округ;

Нелидовский городской округ;

Осташковский городской округ;

Пеновский муниципальный округ;

Ржевский район;

Сандовский муниципальный округ;

Селижаровский муниципальный округ;

Сонковский район;

Спировский муниципальный округ;

Старицкий район;

Торопецкий район

Объем и источники финансирования Программы

Общий объем финансирования Программы составляет 3892878216,46 руб.1,

в том числе:

средства Фонда – 3334429169,66 руб.;

средства областного бюджета Тверской области –
149492313,55 руб.;

средства местного бюджета – 1 620 000,00 руб.;

средства областного бюджета Тверской области на оплату площади, превышающей площадь расселяемого аварийного жилого помещения, – 407336733,25руб.

Распределение средств с разбивкой по этапам Программы:

1) общий объем финансирования по I этапу

составляет 272403036,60 руб., в том числе:

средства Фонда – 233426907,93 руб.;

средства областного бюджета Тверской области –
7219389,02 руб.;

средства местного бюджета – 1 620 000,00 руб.;

средства областного бюджета Тверской области на оплату площади, превышающей площадь расселяемого аварийного жилого помещения, – 30136739,65 руб.;

2) общий объем финансирования по II этапу составляет 369856137,55 руб.,

в том числе:

средства Фонда – 329392 359,80 руб.;

средства областного бюджета Тверской области –
10187392,75 руб.;

средства областного бюджета Тверской области на оплату площади, превышающей площадь расселяемого аварийного жилого помещения, – 30276 385,00 руб.;

3) общий объем финансирования по III этапу составляет 794890 593,65 руб.,

в том числе:

средства Фонда – 685077947,75 руб.;

средства областного бюджета Тверской области –
21195536,90 руб.;

средства областного бюджета Тверской области на оплату площади, превышающей площадь расселяемого аварийного жилого помещения, – 88617 109,00 руб.;

4) общий объем финансирования по IV этапу составляет 464006 009,83 руб.,

в том числе:

средства Фонда – 411185262,02 руб.;

средства областного бюджета Тверской области –
12729403,31 руб.;

средства областного бюджета Тверской области на оплату площади, превышающей площадь расселяемого аварийного жилого помещения, – 40091 344,50 руб.;

5) общий объем финансирования по V этапу составляет 918741677,03 руб.,

в том числе:

средства Фонда – 822750 032,37 руб.;

средства областного бюджета Тверской области –
25447269,76 руб.;

средства областного бюджета Тверской области на оплату площади, превышающей площадь расселяемого аварийного жилого помещения, – 70544374,90 руб.;

6) общий объем финансирования по VI этапу составляет 1072980761,80 руб.,

в том числе:

средства Фонда – 852596659,79 руб.;

средства областного бюджета Тверской области –
72713321,81 руб.;

средства областного бюджета Тверской области на оплату площади, превышающей площадь расселяемого аварийного жилого помещения, – 147670780,20 руб.

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

В рамках реализации Программы за счет средств Фонда и областного бюджета Тверской области предусмотрено расселить 363 многоквартирных дома, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, расселяемой площадью 88 688,93 кв. м, с отселением 5 150 человек из 2 332 аварийных жилых помещений

1

Требование к конструктивному, инженерному и технологическому оснащению введенного

в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье

В домах необходимо обеспечить соблюдение следующих требований:

1)несущие строительные конструкции должны быть выполнены из следующих материалов:

стены из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением;

перекрытия из сборных и монолитных железобетонных конструкций. При этом необходимо соблюсти высоту потолков в чистовой отделке жилого помещения не менее 2,5 м;

фундаменты из сборных и монолитных железобетонных и каменных конструкций. Не допускается приобретение жилья в домах, выполненных из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК), СИП-панелей, металлических сэндвич-панелей;

2)санитарный узел (раздельный или совмещенный) должен быть внутриквартирным и включать ванну, унитаз, раковину;

3)наличие освещения помещений общего пользования, этажных лестничных площадок дома;

4) при входах в подъезды дома необходимо наличие:

освещения;

дверных блоков с ручками.

Все конструктивные элементы жилого здания (несущие, самонесущие и др. конструкции) должны находиться в удовлетворительном (работоспособном) состоянии.

В процессе эксплуатации жилой дом должен быть безопасным для жизни и здоровья граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения), имущества физических и юридических лиц, государственного или муниципального имущества, окружающей среды

2

Требование к функциональному оснащению

и отделке помещений

Для целей переселения граждан из аварийного жилищного фонда необходимо использовать приобретаемые жилые помещения, расположенные на любых этажах дома, кроме подвального, цокольного, технического, мансардного.

Приобретаемые жилые помещения должны:

1)быть оборудованными внутриквартирными инженерными сетями в составе (не менее):

электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения;

холодного водоснабжения;

горячего водоснабжения (централизованного или автономного);

водоотведения (канализации);

отопления (централизованного или автономного);

вентиляции;

газоснабжения (при наличии);

2) иметь чистовую отделку под ключ, в том числе:

входную дверь с замком, ручками и дверным глазком;

межкомнатные двери с наличниками и ручками или межкомнатные арки;

оконные блоки деревянные или из ПВХ, обеспечивающие температурный режим в квартире, с подоконной доской, отливом, исправной запорной арматурой, внутренними откосами;

вентиляционные решетки;

подвесные крюки для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры;

установленные и подключенные к соответствующим внутриквартирным инженерным сетям:

звонковую сигнализацию (в соответствии с проектной документацией);

мойку со смесителем и сифоном;

умывальник и ванну (душевую кабину) со смесителем и сифонами;

унитаз с сиденьем, крышкой и сливным бачком;

электровыключатели;

электророзетки;

выпуски электропроводки, патроны и лампочки во всех помещениях квартиры;

газовую или электрическую плиту (в соответствии с проектным решением);

радиаторы отопления или конвекторы;

при автономном отоплении – котел;

а при автономном горячем водоснабжении – котел или водонагреватель;

напольные покрытия из керамической или керамогранитной плитки или линолеума в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, в остальных помещениях квартиры – из ламината, линолеума, паркета, ДВП или половой доски с плинтусами;

отделку стен в помещениях ванной комнаты, совмещенного санузла керамической плиткой, водоэмульсионной или иной аналогичной краской (за исключением части стены (стен) в ванной комнате, примыкающей(их) к ванне и умывальнику, отделка которой(ых) производится керамической плиткой) или стеновыми панелями, в туалетах – керамической плиткой, водоэмульсионной или иной аналогичной краской, стеновыми панелями или обоями, в кухнях – водоэмульсионной краской или иной аналогичной краской или обоями (за исключением части стены (стен) в кухне, примыкающей(их) к рабочей поверхности, отделка которой(ых) производится керамической плиткой или стеновой панелью), в кладовых (при наличии) – водоэмульсионной краской или иной аналогичной краской или обоями, в остальных помещениях – обоями, водоэмульсионной краской или иной аналогичной краской или декоративной штукатуркой;

отделку потолков во всех помещениях квартиры водоэмульсионной или иной аналогичной краской, конструкцией из сварной виниловой пленки или бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки), потолочной плиткой, обоями, реечный потолок или подвесной потолок из ГКЛ.

Приобретаемые жилые помещения должны быть пригодными для постоянного проживания граждан и подготовленными к заселению, отвечать требованиям всех действующих на территории Российской Федерации СП, СанПиН, ГОСТ, ВСН, ТУ и иных технических норм, технической безопасности, противопожарных, санитарно-гигиенических и экологических норм и правил, а также требованиям, установленным статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Приобретаемые жилые помещения должны соответствовать положениям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 3.

Сантехника, электропроводка, система отопления, система водоотведения и водоснабжения должны быть в исправном состоянии.

Квартира должна иметь исправное состояние окон, дверей; должны отсутствовать повреждения стен, потолков и полов.

Общее состояние квартиры не должно требовать ремонта при вселении.

Недвижимое имущество не должно быть признано в установленном порядке аварийным и/или подлежащим сносу.

Квартира должна быть свободна от любых прав и притязаний третьих лиц, в том числе не обременена (не заложена, не продана, не подарена, не должна являться предметом судебного спора, не передана в доверительное управление или в аренду, не может быть под арестом или запретом на отчуждение, должна быть без лиц, сохраняющих право пользования комнатами, не обременена иными ограничениями), свободна от имущества (мебели, личных вещей, мусора и др.)